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合同纠纷

居间合同纠纷,居间人如实报告义务

时间:2013-3-25 11:19:45   作者:   来源:赣州经济纠纷网   阅读:48   评论:0
内容摘要:居间合同纠纷,居间人如实报告义务
 

居间合同纠纷,居间人如实报告义务

【案例】201073,原告钟某在中介方赣县嘉和房屋咨询部即被告卢某处签订了《房屋买卖合同》。合同约定原告支付中介费5000元,预交个人所得税5000元,房产证押金5000元。

被告卢某在201073签订合同时收取了原告房产证押金5000元,在同年78收到原告房产证后将押金5000元退回给了原告。被告卢某又在201079收取了原告的中介费5000元和预交的个人所得税5000元,契税税票押金2500元(因合同约定要提交原契税税票,但当时原告没有带过来)。现在房屋已过户由成某实际使用。所有手续办理完毕后,被告卢某只将1998.75元的个税税票交给原告。但是,契税税票押金2500元和多余的个税款3001.25元被告卢某却不肯退回给原告。为此,原告向法院提起诉讼。

法院判决被告返还原告个人所得税余款3001.25元,返还税票押金2500元。

   【赣州经济纠纷律师说法】《合同法》第四百二十五条规定了居间人如实报告义务,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中,中介人没有及时履行报告义务,并且也不愿意返还多余的款项,因此法院判决其履行返还的义务。

出处:赣州经济纠纷律师网
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